1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
豊中市
38.4万円/㎡
前年比+9.0%
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緑地公園グリーンハイツ6号棟
大阪府豊中市東泉丘四丁目
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩38分
1990年築 / 6階建 / 305戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
2,974万円
33.4万円/㎡
2,355
2,768
3,181
3,594
AI査定結果
推定相場価格
2,974万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,768万円〜3,181万円
31.1万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月7日
緑地公園グリーンハイツ6号棟
2,850万円（32.0万円/㎡）/ 5階 / 89.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,850万円 | 32.0万円 | 5階 | 89.03㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/11/18 | 2,900万円 | 32.6万円 | 5階 | 89.03㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/09/28 | 2,680万円 | 34.9万円 | 4階 | 76.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/10 | 2,980万円 | 33.5万円 | 5階 | 89.03㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/06/16 | 3,080万円 | 34.6万円 | 5階 | 89.03㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/04/16 | 3,080万円 | 37.2万円 | 5階 | 82.7㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/04/13 | 1,980万円 | 25.8万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/13 | 2,500万円 | 28.1万円 | 5階 | 89.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,150万円 | 28.0万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/04 | 2,180万円 | 28.4万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 緑地公園グリーンハイツ6号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅38分 | 2,850万円 | 32.0万円 | 89.03㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 305戸 | RC |
| 2024/11/13 | 緑地公園グリーンハイツ1号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅21分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 305戸 | RC |
| 2025/10/20 | 緑地公園グリーンハイツ3号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅36分 | 3,350万円 | 37.6万円 | 89.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 305戸 | RC |
| 2025/12/06 | 緑地公園グリーンハイツ4号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 千里山駅36分 | 2,995万円 | 34.0万円 | 87.99㎡ | 3S | 4階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 305戸 | SRC |
| 2025/10/25 | 緑地公園グリーンハイツ7号棟 豊中市東泉丘四丁目 | 桃山台駅31分 | 2,950万円 | 33.5万円 | 87.99㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 305戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、豊中市では9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は豊中市の平均と比較して16.7%割安です。
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